11月美国酒店业绩：三项重要指标下降

　　根据STR数据显示，11月美国酒店业公布的三个重要绩效评估指标都下降了。

　　与去年同期相比，美国酒店的入住率下降了4.3%，11月底入住率仅有49.5%。每日平均房价下降了8.3%，11月底以93.60美元收尾。11月每间可用客房收益下降了12.3%，月底以46.33美元收尾。

　　STR高级副总裁Bobby Bowers说：“虽然我们现在看到酒店业的表现略有改善，但是11月份的数据还是有些令人失望。虽然在过去的三个月里，酒店入住率的下降速度放缓，但是平均每日房价却没有多少活跃的迹象。把09年11月和08年11月的数据整合在一起时，您不难发现美国酒店的每间可用客房收益跌幅竟超过25%。随着2010年的到来，美国酒店入住率应与之前基本持平，并且由于供应增长缓慢和需求增长上升的推动，它还会进入乐观的发展趋势。只有这样，才能保证酒店房价有所增长。”

　　在连锁酒店中，唯有豪华酒店的这三个关键指标是有所提高的。豪华酒店的入住率上升了1.1%，即入住率达到59.4%。截至11月底，超高档酒店（Upper Upscale）的入住率为60.3%，与之前基本持平，降幅低于0.2%。

　　排名前25位的市场中，密歇根州的底特律酒店入住率增幅最大，上升了5.6%至47.3%；紧接着是夏威夷的瓦胡岛上升了5.3%至72.6%；其次是加利福尼亚州的旧金山/圣马特奥，上升了4.7%至66.3%。而德克萨斯州的休斯顿是唯一一个酒店入住率以双位数下跌的地方，下降了25.6%至52.1%。

　　名列前茅的领先市场中，没有一个城市的整个11月平均每日房价或每间可用客房收益指标都有增加。其中弗吉尼亚州的Norfolk-Virginia Beach对外公布的平均每日房价跌幅最小，下降了5.5%至67.95美元。其中有三个地方的平均每日房价跌幅超过15%：纽约（下降了16.6%至245.91美元）、路易斯安那州的新奥尔良市（下降了16.0%至109.74美元）和乔治亚州的亚特兰大（下降了15.6%至77.92美元）。

　　其中，有四个酒店市场的每间可用客房收益跌幅低于5%，它们分别是：科罗拉多州的丹佛（下降了4.9%至46.80美元）、瓦胡岛（下降了3.0%至104.69美元）、底特律（下降了2.9%至34.79美元）和Norfolk-Virginia Beach（下降了2.7%至29.78美元）。而休斯顿的每间可用客房收益跌幅最大，下降了36.3%至45.26美元；紧接着是亚特兰大（下降了19.6%至37.36美元）和得克萨斯州的达拉斯（下降了17.2%至39.63美元）。(Amy编译）