莫泰酒店第二轮竞购流拍 大摩拟降价出手

　　上海莫泰酒店管理有限公司（莫泰）第二轮竞购已经流拍。

　　有知情人士31日透露，在上周“72小时”的答复期之后，由于参加竞标的两家酒店企业——如家和汉庭报价均远低于摩根士丹利的心理价位，莫泰股权出售已陷入僵局。

　　上述人士称，摩根士丹利已回头要求意向酒店重新报价。另有消息称，摩根士丹利正与买家私下接触，并开出新价格6亿美元。这一价格与此前约10亿美元的报价，缩水不少。

　　流拍的主要分歧正是价格。汉庭的一位相关人士昨日证实，竞购已经流拍，汉庭出价低于6亿美元。

　　事实上，对于摩根士丹利给出的约10亿美元报价，不少酒店企业在第一轮竞购中就打起了退堂鼓。据悉，3月21日，摩根士丹利给出了“72小时”的答复期，但四家意向竞购酒店企业中，雅高和7天均未按时递交投标书。7天创始人郑南雁此前在微博上回应称，大摩的开价是“天方夜谭，痴人做梦。”

　　计划出售的莫泰在中国经济型酒店中排名第五，是一家从上海起家的经济型酒店，目前旗下拥有MOTEL168、MOTEL268等多个酒店品牌所有权和经营权。

　　可查资料显示，莫泰由上海美林阁酒店及餐饮管理有限公司和大众交通于2003年共同创立，注册资金约为1500万元人民币。2005年，美国投行摩根士丹利以2000万美元入股莫泰20%股权，并谋划将莫泰拿去美国上市，其间摩根士丹利还追加了两笔投资。不过，由于遭遇金融危机，上市想法最终并没能实现。

　　目前，莫泰的股权结构大致是，摩根士丹利拥有59%的股权，美林阁创始人沈飞宇拥有超过30%的股权，剩下部分为高管团队持有。

　　有分析人士指出，事实上莫泰经营情况并不理想，以酒店业最为关心的入住率来看，莫泰的入住率只有75%左右，远低于如家、7天等超过95%的水平，这说明莫泰的盈利能力并不高。另一方面，“上市未果，莫泰已成烫手山芋，大摩急于出手套现。” 上述知情人士表示，大摩面对竞标结果也感觉十分意外，几天的冷场之后，已回头要求意向酒店重新报价。

　　有消息显示，大摩打算引入新的竞购者。有报道称，锦江国际酒店（集团）股份有限公司和联合竞购方喜达屋资本集团有意与大摩展开谈判。但这一消息随即遭锦江方面公开否认。