2011年亚太酒店业日均房价同比上升9.5%
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2011年亚太酒店业日均房价同比上升9.5%

来源:环球旅讯 2012-02-01 18:00:56 English

STR的研究数据显示,2011年亚太地区酒店业在三个关键绩效指标方面表现良好。与2010年相比,入住率上升了0.2%,日均房价上升了9.5%;每间可用客房收益上升了9.8%。

  STR的研究数据显示,2011年亚太地区酒店业在三个关键绩效指标方面(按照美元计算)取得了良好的表现。

  与2010年相比,亚太地区酒店的入住率几乎持平,仅上升了0.2%,为66.8%;日均房价则上升了9.5%,为140.44美元;每间可用客房收益上升了9.8%,为93.84美元。

  “尽管受自然灾害影响,亚太地区酒店每间可用客房收益和日均房价都达到了2005年以来的最高值,分别为94美元和140美元。” STR董事总经理Elizabeth Randall表示,“与去年相比,亚太地区酒店的入住率几乎持平,但低于2007年水平,反映出该地区客房存量有所增长。2005年-2010年,客房供应的复合年均增长率为3.3%,而2011年的增长率则低于3%。若2012年全球经济能好转,我们预期各项绩效指标可有所回升。我们在11月发布的最新市场报告,预测了北京、香港、新加坡和悉尼酒店业的绩效情况。我们预计这些城市的酒店每间可用客房收益(按照当地货币计算)将增长2.8%(悉尼)和9%(新加坡)。”

  2011年按当地货币计算的重要市场酒店绩效表现(与去年同期相比):

  • 曼谷实现入住率最大增幅,增长了17.6%,为63.2%;其次是普吉,增长了10.1%,为69.7%。

  • 上海是唯一入住率降幅达两位数的城市:下降了11.6%,为56.6%。

  • 三个城市的酒店日均房价达到了10%以上的增幅,它们分别为:香港(上升23.1%,为1,909.45港币)、雅加达(上升13.7%,为794,656.83印尼盾)和巴厘岛(上升10.6%,为1,319,697.10印尼盾)。

  • 上海(下降7.5%,为785.15元)和东京(下降6.7%,为13,144.87日元)是全年酒店日均房价降幅最大的城市。

  • 全年每间可用客房收益增幅超过15%的三大市场分别是香港(上升26.0%,为1,601.23港币)、雅加达(上升19.5%,为569,471.36印尼盾)和曼谷(上升19.1%,为1,888.94泰铢)。

  • 全年每间可用客房收益降幅超过10%的三大市场分别是上海(下降18.2%,为444.27元)、东京(下降14.7%,为9,766.07日元)和新德里(下降11.4%,为5,272.13卢比) 

  2011年重要国家酒店绩效表现(以当地货币计算)

国家

入住率

变化率

日均房价

变化率

平均可用客房收益

变化率

澳大利亚

73.8%

+1.1%

AUD172.11

+3.5%

AUD126.96

+4.7%

中国

61.6%

+0.3%

CNY768.40

+2.5%

CNY473.10

+2.8%

印度

59.9%

-1.2%

INR6,607.85

-0.9%

INR3,959.77

-2.1%

新加坡

83.9%

+1.0%

SGD290.14

+9.9%

SGD243.42

+11.0%

   *变化率是2011年的数据与2010年的对比所得。
 
 
  2011年按美元计算的重要市场酒店绩效表现(与去年相比):

   • 香港实现日均房价最大增幅(上升22.8%,为245.30美元),其次是布里斯班(上升20.8%,为190.91美元)。

  • 新德里实现日均房价最大降幅(下降7.6%,为174.21美元),其次是孟买(下降4.9%,为177.32美元)。

  • 全年每间可用客房收益增幅超过20%的五大市场分别是香港(上升25.8%,为205.71美元)、雅加达(上升23.5%,为64.56美元)、曼谷 (上升23.0%,为61.28美元)、布里斯班(上升21.2%,为153.40美元)和北京(上升20.1%,为68.87美元)。

  • 全年每间可用客房收益降幅最大的市场是新德里 (下降14.6%,为110.83美元) 和上海(下降14.3%,为68.82美元)。

  2011年12月,亚太地区酒店的入住率上升了1.2%,为65.1%;日均房价则上升了3.4%,为145.96美元;每间可用客房收益上升了4.6%,为95.07美元。(Wing 编译)

STR Global 亚太酒店业 日均房价 入住率
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