如家收购e家快捷：5980万元是否划算？

　　近日，尚未完全消化莫泰168收购成本的如家再次出手，以980万元收购安徽优乐时尚酒店和安徽美邦酒店。

    　对比声势浩大的莫泰收购案，如家此次对e家快捷的收购，颇为低调。

    　每间房成本近6万低于自建支出

    　本次如家收购的e家快捷，运营了13家直营酒店，共计1284间客房，其中9家酒店位于安徽省会合肥。这13家e家快捷将会被整合成如家快捷酒店，以增强如家快捷品牌在安徽地区的影响力。

    　如家酒店集团CEO孙坚评价：“非常高兴看到13家e家快捷酒店加入到如家大家庭中来。安徽省是我国非常重要的一个省份，此次收购将会继续提高如家快捷在合肥这样的二级城市的渗透力度。我们相信此次收购会为股东们创造长期的价值。”

    　如家预计用6个月左右时间可完成这家酒店的品牌转换。据悉，包括品牌转换的成本，此次收购e家快捷的每间客房成本支出平均为4.7万元，改造每间客房的成本控制计划在1万元以内，低于如家自身建设直营酒店每间客房成本支出。

    　数据显示，如家在合肥火车站附近的标准双人间门市价只要199元每日，此举意味着，收购加改造成本需要301天才能收回。

    　酒店专家赵焕焱指出，这价格还可以，因为发展直营店的话成本更高，难度大。

   　 不过，如家此次收购的13家酒店的平均存续租期为8年。赵焕焱指出，如家此次收购，有刚整合成功业主就到期提价的风险。

    　只是收购物业不会影响整体业绩

    　今年第一季度财报显示业绩下滑的如家，曾将亏损的一大部分原因归咎为整合莫泰的成本支出。

 　   中投顾问酒店餐饮行业研究员萧宇嘉表示，如家收购e家快捷后，短期内也将拖累其业绩。

    　不过，长期关注经济型酒店行业的业内人士认为，此次如家收购所涉及投入不大，应该不会影响整体业绩。

　　数据显示，如家今年一季度运营总收入约为12.64亿元，同比增长72.59%，但是净利润却亏损1.03亿元，同比下降428.95%，其中约五成是收购莫泰168造成的。

    　上述业内人士指出，如家此次收购e家快捷是收购物业，而之前收购莫泰168则是收购品牌。“行业发展到现在充分竞争阶段，大品牌并购小品牌获得划算的物业，将成为行业发展的主要趋势。”

    　考验还在后面

    　从上述种种迹象来看，如家此次对e家快捷的收购是利大于弊。不过要判断一笔买卖是否划算，现在下结论还为时过早，如家要面对的是更大的考验。因为“整合过程是艰难的”，另外，人工及物业成本的飙升，也将给经济型酒店带来巨大的经营压力。