7天连锁酒店2012年净收入增长27.6%

 　　【环球旅讯】北京时间3月12日 7天连锁酒店集团（纽约证券交易所代码：SVN）在广州发布了截至12月31日的未经审计的2012年第四季度及全年财务报告。财报显示，7天第四季度总收入为人民币7.36亿元（约1.18亿美元），同比增长27.3％。2012年全年总收入达到人民币27.09亿元，同比增长27.3％。2012年第四季度调整后净利润达到人民币4310万元（约合690万美元），第四季度调整后的息税及折旧摊销前利润为人民币1.46亿元（约合2350万美元），同比增长了24.1%。第四季度在营直营店和管理店产生的房费总交易金额超过15.2亿元人民币，同比增长接近40%。2012年全年,在营直营店和管理店产生的房费总交易金额超过55.8亿元人民币，同比增长超过50%；表明公司在经济型酒店行业的影响力和市场份额都在持续快速增长。

 　　2012第四季度财务数据摘要（未经审计）

　　-本季度净收入为人民币6.96亿元（约合1.12亿美元），同比增长27.6%；

　　-本季度营业利润为人民币5110万元（约合820万美元），2011年第四季度同期营业利润人民币3490万元。

　　-本季度EBITDA，即未计入利息、税费、折旧和摊销之前的利润为人民币1.41亿元（约合2270万美元），2011年同期为人民币1.08亿元。第四季度调整后EBITDA为人民币1.46亿元（约合2350万美元），比2011年同期增长24.1%。2012年第四季度的EBITDA率为20.3%，2011年第四季度为19.9%。调整后EBITDA率则从2011年同期的21.6%下降至2012年第四季度的21.0%。

　　-本季度归属于股东的净利润与2011年第四季度的净利润人民币3520万元相比增加到人民币3790万元（约合610万美元）。调整后归属于股东的净利润为人民币4310万元（约合690万美元）。

　　-本季度基本和摊薄后的每ADS收益分别为人民币0.77元（约合0.12美元）和人民币0.77元（约合0.12美元）。调整后的基本和摊薄后的每ADS收益分别为人民币0.88元（约合0.14美元）和人民币0.88元（约合0.14美元）。

　　-本季度经营性净现金为人民币1.55亿元（约合2480万美元），2011年同期为人民币1.06亿元。

　　2012年财务数据摘要（未经审计）

　　2012年全年净收入总额为人民币25.57亿元（约合4.11亿美元），相对于2011年的人民币20.03亿元增长率达到27.6%。

　　2012年全年营业利润为人民币2.40亿元（约合3860万美元），而2011年度营业利润为人民币1.51亿元。调整后的营业利润为人民币2.67亿元（约合4290万美元），2011年度的营业利润为人民币1.95亿元。

　　2012年全年EBITDA，即未计入利息、税费、折旧和摊销之前的利润为人民币5.81亿元（约合9330万美元），而2011年为人民币4.12亿元，增长率达到41.0%。调整后的EBITDA相对于2011年度人民币4.56亿元上升到2012年人民币6.08亿元（约合9770万美元）。EBITDA率为22.7%，2011年为20.6%，调整后EBITDA率为23.8%，2011年为22.7%。

　　2012年全年归属于股东的净利润由2011年的人民币1.29亿元上升到1.76亿元（约合2830万美元）。2012调整后的归属于股东的净利润为人民币2.03亿元（约合3260万美元），相对2011年上升17.9%。

　　2012年全年基本和摊薄后的每ADS收益分别为人民币3.55元（约合0.57美元）和人民币3.54元（约合0.57美元）。2012年调整后的基本和摊薄后每ADS收益为人民币4.10元（约合0.66美元）和人民币4.09元（约合0.66美元）。

　　2012年全年经营净现金流入比2011年的人民币4.58亿显著增加到人民币5.73亿元（约合9190万美元）。

　　2012年第四季度和全年的经营数据摘要

　　2012年第四季度和2012年全年分别净增32家和81家直营店。

　　2012年第四季度和2012年全年分别净增77家和320家管理店。

　　截止2012年12月31日，7天共有1345家酒店投入运营，包括492家直营店和853家管理店，共有133497间客房，覆盖全国208个城市。

　　截止2012年12月31日，7天共有21家直营店处于筹建期，并且有202家管理店已经签约但未开业。

　　2012年第四季度直营店RevPAR从2011年同期的人民币143.3元下降到人民币133.4元，第四季度管理店RevPAR从2011年同期的人民币123.5元下降到人民币121.9元,。

　　2012年全部酒店的RevPAR从2011年的人民币136.2元下降到人民币131.5元。2012年直营店和管理店的RevPAR分别为人民币138.3元和人民币126.9元，2011年度分别为人民币146.0元和人民币127.0元。RevPAR的下降主要是因为新开大量的分店的影响。

　　截止2012年底，7天会会员已达5290万，比截止2011年底的3380万增加57%。

　　2012第四季度未审计的财务结果

　　营业收入总额：2012年第四季度实现了人民币7.36亿元（约合1.18亿美元）的收入，比2011年同期的人民币5.78亿元增加了27.3%，与2012年第三季度的人民币7.24亿元相比增长了1.7%。

　　直营店营业收入：在公司急速扩张下，2012年第四季度的直营店营业收入为人民币6.48亿元（约合1.04亿美元），比2011年第四季度的人民币5.28亿元高出22.9%，相对于2012年第三季度的人民币6.46亿元增长0.3%。

　　管理店业务相关收入：在新开大量管理店的情况下，2012年第四季度管理店业务相关收入达到人民币8800万元（约合1410万美元），比2011年同期增长72.9%，比上季增长12.9%。2012年第四季度期间，7天连锁酒店共新开77家管理店。

　　净收入总额：得益于分店数量的持续增长、公司强劲的会员制度支持下的良好运营表现、不断提高的品牌认知度以及乐观的宏观市场环境，2012年第四季度的净收入总额较同期人民币5.46亿元增加到人民币6.96亿元（约合1.12亿美元），共增加了27.6%，也比2012年第三季度的人民币6.83亿元增长1.8%。

　　酒店经营成本：2012年第四季度的经营成本为人民币5.61亿元（约合9000万美元），占净收入的80.5%，而2011年同期酒店经营成本占净收入77.5%、2012年第三季度的占比为75.7%。

　　销售费用：2012年第四季度为人民币3170万元（约合510万美元），占净收入的4.6%，而2011年同期占3.4%，2012年第三季度占2.8%。

　　管理费用：2012年第四季度的管理费用为人民币5260万元（约合840万美元），占净收入的7.6%， 而2011年第四季度的管理费用为人民币6950万元、占净收入的12.7%，2012年第三季度为人民币5760万元，占净收入的8.4%。

　　相应地，7天2012年第四季度的经营成本和费用为人民币6.45亿元（约合1.03亿美元），占净收入的92.7%，而2011年同期和2012年第三季度的经营成本和费用分别占93.6%和86.9%。

　　营业利润：2012年第四季度营业利润为人民币5110万元（约合820万美元），2011年第四季度营业利润为人民币3490万元，同比的增幅得益于新开酒店的持续及越来越多在营店经营日趋成熟。调整后2012年第四季度的营业利润为人民币5630万元（约合900万美元），2011年同期调整后的营业利润为人民币4450万元。

　　2012年第四季度EBITDA为盈利人民币1.41亿元（约合2270万美元)，而2011年同期为盈利人民币1.08亿元。调整后2012年第四季度EBITDA为人民币1.46亿元（约合2350万美元)万元，比2011年增长24.1%。调整后2012年第四季度EBITDA率为21.0%，而2011年同期为21.6%。

　　归属于股东的净利润：2012年第四季度归属于股东的净利润为人民币3790万元（约合610万美元），相比之下，2011年第四季度和2012年第三季度则分别为净利润人民币3520万元和净利润人民币6360万元。

　　基本和摊薄每ADS收益：2012年度第四季度基本和摊薄每ADS收益均为人民币0.77元（约合0.12美元）；2011年同期基本和摊薄每ADS收益均为人民币0.7元；2012年第三季度基本和摊薄每ADS收益均为人民币1.29元。调整后2012年第四季度基本和摊薄每ADS收益均是人民币0.88元（约合0.14美元)，2011年同期基本和摊薄每ADS收益是人民币0.90元和人民币0.89元；2012年第三季度基本和摊薄每ADS收益分别为人民币1.44元和人民币1.43元。

　　现金以及保证金: 截止至2012年12月31日，公司持有现金以及保证金合计人民币3.82亿元（约合6140万美元）。

　　经营性现金流入：2012年第四季度的经营性净流入是人民币1.55亿（约合2480万美元），较2011年第四季度的人民币1.06亿元增长了45.5%。

　　2012全年未经审计财务结果

　　营业收入总额：7天2012年的收入是人民币27.09亿元（约合4.35亿美元），较2011年的人民币21.28亿元增长27.3%。

　　直营店收入总额：7天2012年直营店收入为人民币24.1亿元（约合3.87亿美元），较2011年的人民币19.27亿元增长了25.0%。2012年公司净增加81家直营店。

　　管理店业务相关收入：7天2012年管理店业务相关收入是人民币3.00亿元（约合4810万美元)，较2011年比增长49.5%，该增长源自管理店的大幅扩张。2012年公司净增加320家管理店。

　　净收入总额：7天2012年净营收总额是人民币25.57亿元（约合4.11亿美元），较2011年的人民币20.03亿元相比增长了27.6%。

　　酒店经营成本：7天2012年度酒店经营成本是人民币20.34亿元（约合3.26亿美元)，占净收入总额的79.5%，2011年的经营成本占净收入的79.5%。

　　销售费用：7天2012年度销售费用为人民币8210万元（约合1320万美元），占净收入的3.2%，2011年则占净收入2.5%。

　　管理费用：7天2012年度管理费用为人民币2.0亿元（约合3230万美元），占净收入的7.9%。2011年则占净收入的10.5%。

　　相应地，7天2012年度的酒店经营成本和费用为人民币23.16亿元（约合3.72亿美元），占净收入90.6%，2011年则占净收入92.5%。

　　营业利润：7天2012年度的营业利润为人民币2.40亿元（约合3860万美元），而2011年度的营业利润为人民币1.51亿元。调整后2012年的营业利润为人民币2.67亿元（约合4290万美元），2011年度调整后的营业利润为人民币1.95亿元。

　　EBITDA：7天2012年的EBITDA，即未计入利息、税费、折旧和摊销之前的净利润为人民币5.81亿元（约合9330万美元），而2011年EBITDA为人民币4.12亿元，同比增长41.0%。调整后的EBITDA为人民币6.1亿元（约合9770万美元），而2011年调整后的EBITDA为人民币4.56亿元。调整后的EBITDA率为23.8%。

　　所得税费用：7天2012年所得税费用为人民币6750万元（约合1080万美元），2011年所得税费用则为人民币3630万元。

　　归属于股东的净利润：2012年归属于股东的净利润为人民币1.76亿元（约合2830万美元），2011年则为人民币1.29亿元。

　　基本和摊薄后的每ADS收益：2012年基本和摊薄后的每ADS收益分别为人民币3.55元（约合0.57美元）和人民币3.54元（约合0.57美元）。相对于2011年基本和摊薄后的每ADS收益分别为人民币2.58元和人民币2.56元，2012年调整后普通股的基本和摊薄后的每ADS收益分别为人民币4.10元（约合0.66美元）和人民币4.09元（约合0.66美元）。

　　经营现金流：2012年的经营净现金流入为人民币5.73亿元（约合9190万美元），比2011年的人民币4.58亿元增长25.1%。

　　业绩展望

　　7天预计，2013年全年新开360家酒店，包括50家直营店和310家管理店。2013年第一季度净收入预计为6.20亿元至6.35亿元人民币。2013年全年净收入年度增长率为15%至18%。