“氪空间”从36氪分拆并完成独立融资

中国最早、最著名的众创空间“氪空间”近日从36氪独立拆分，并完成了A轮融资。本轮融资由柯罗尼新扬子基金领投，著名企业家冯仑、九合创投、戈壁投资以及多家上市公司跟投。同时，复地集团投资副总裁，原京东集团副总裁钟澍（David）先生也以联合创始人的身份加盟担任总裁职务。

首个氪空间于2014年4月22日落户中关村海淀图书城步行街（后来享誉全国的中关村创业大街），并一炮走红，成为最早一批中关村管委会“创新型孵化器”。氪空间每年申请入驻的创业项目超过1万个，但是由于空间有限入住率却只有1％左右。截至目前，第一个氪空间（位于中关村创业大街）孵化过101个项目，项目总估值超过105亿。所有入驻氪空间的项目，在入住后再拿到下一轮融资的比例高达97％，是绝对的行业第一。

此次加盟的钟澍（David）先生，曾任复地集团副总裁，协助复星集团七年后重返北京房地产市场。再此前，钟澍先生任职京东集团副总裁，从无到有筹建京东集团物流地产部门，为京东全国“211极速达”的实现做出了卓越贡献。钟澍先生拥有中欧国际工商学院工商管理硕士学位，也是王石“千亿计划”的首批学员，曾被派往日本学习。

氪空间的加入，使得目前的中国Wework市场的格局可能发生很大的变化。氪空间已经在全国八城市进行布局，包括北京、上海、杭州、深圳、成都、南京、天津、苏州。同时，氪空间采取类似酒店运营公司的轻资产模式。并且由于氪空间与创业项目的天然联系，氪空间各地的物业几乎在开业很短的时间内即可接近满租。这些优势都是行业内的类似玩家所不具备的，如毛大庆的“优客工场”则采取了重资产的模式，资金利用效率会相对更低，导致其商业模式要更向于产业投资。