Airbnb首席财务官Ellie Mertz表示，尽管业内普遍认为专业房东（物业管理者）能提供更优质的服务，但Airbnb却认为其平台上的个人房东是其相较于Vrbo和Booking.com的一大竞争优势。Mertz指出，个人房东平均评分高于专业房东。另据AirDNA数据，截至2023年底，70%的房东在Airbnb平台上只有一个房源。
Airbnb宣布计划与各地政府合作，制定新的短期租赁政策，允许房东通过共享自己的住房赚取额外收入。Airbnb表示，一半的美国房东家庭经济负担过重，每月的房租和水电费超过收入的30%。
2023年途家民宿先后推出新版房东体系、民宿验真等板块。
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