美国度假租赁技术供应商Evolve再获8000万美元融资

【环球旅讯】近日，总部位于美国丹佛的度假租赁技术供应商Evolve Vacation Rental Network宣布获得8000万美元D轮融资。

本轮融资由美国资产管理公司T. Rowe Price Associates领投并担任财务顾问，并由成长股权投资公司Winslow Capital Management、投资管理咨询公司Foxhaven Asset Management和资产管理公司 Arrowmark Partners参投。

Crunchbase资料显示，Evolve成立于2010年12月，迄今完成4轮融资，总额约9920万美元。

CEO兼联合创始人Brian Egan表示，此轮融资将用于北美和加勒比海地区的业务扩张。

随着各大度假租赁企业想要通过不同的模式提高市场份额，该领域的投融资规模正日趋壮大。

在美国，Vacasa于去年10月获得了1.03亿美元B轮融资，TurnKey Vacation Rental 于2017年3月获得2100万美元C轮融资，温德姆旗下也有度假租赁项目Wyndham Vacation Rentals。在欧洲，以色列物业管理技术商Guesty、万豪短租合作商Hostmaker以及温德姆欧洲度假租赁业务也都在不断拓展。

虽然如此，Egan认为TurnKey、Vacasa和 Wyndham并不足以构成威胁，因为他们的业务模式并不同，因此针对的客户群体也不一样。

目前，Evolve在丹佛雇有300名员工，通过当地供应商为北美9000家度假租赁房源提供管理服务。相比2017年的4000套房源，增长主要得益于线上营销和口碑推荐。Egan表示会在稳定营销成本和单位经济效益的前提下实现持续增长。

不同于美国其他度假租赁公司，Evolve专注提供定制化服务。其基础型房源管理方案成本占比10%，不包括家政或维护，但涵盖多渠道营销等有助提高租金收入的服务，比如在Airbnb, HomeAway和TripAdvisor等主要渠道做房源营销，包括拍摄专业图片、开拓房源、协定房价和客户沟通等。

Egan认为，Evolve的主要挑战在于如何转化已习惯了自己包办租赁房源所有工作的个体房东，以及习惯雇佣当地物业公司并给分成40%租金的房东。该公司正在探索一种折衷的办法，既可以降低成本又保证房东可以自由选择本地供应商进行管理和维护。

Egan说：“Evolve的模式让我们可以快速扩张市场”，他还补充说公司会聘请当地检查人员实地走访，确保房源的真实性。（本文由Xenia编译自Skift）