锦江酒店:拟变更8.5亿元募资投向用于收购WeHotel65%股权

2022-11-25 09:00
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锦江酒店11月24日公告,公司拟以协议转让方式收购上海锦江资产管理有限公司、上海锦江资本有限公司、西藏弘毅夹层投资管理中心(有限合伙)持有的上海齐程网络科技有限公司(WeHotel)合计65%股权,交易价格合计为8.50亿元。公司此次拟变更部分原酒店装修升级项目的募集资金8.50亿元用于实施此次收购。 本次收购完成后,公司将持有WeHotel75%的控制权,通过统一管理,更好的发挥协同效应,为锦江打造以酒店为核心的旅行服务产业赋能。

11月24日,公司与锦江资管、锦江资本、西藏弘毅签署了《股权转让协议》。锦江资管与本公司受同一最终控制方锦江国际(集团)有限公司控制,锦江资本为公司控股股东,西藏弘毅的合伙人为弘毅投资管理、弘毅投资(天津)有限公司,公司原董事赵令欢分别为弘毅投资(天津)有限公司的执行董事、弘毅投资管理的委派代。本次交易构成关联交易。

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一,过去十年是互联网平台推动行业在线化标准化的红利期。

风水轮流转。

当下和未来十年,则是集团连锁化的高速发展期,更是行业从营销互联网化转向产业互联网化的黄金期。

锦江的CRS预订率逐年提升,而对应着OTA的佣金率则逐年下降。

回顾十五年前,头部连锁的CRS预订率还是可怜的个位数。

但到了十年前,已经提升到30—40%,考虑到那些年OTA为了上市目标和竞争不惜代价的疯狂砸钱抢流量抱大腿,头部集团的CRS增长有多难!

而到了疫情前,头部集团的CRS预订率已经普遍超过50%接近70%。

此消彼长,OTA天生自带技术基因和流量红利也逐渐变弱,话语权正在重新被头部集团掌握,直接的效果就是OTA佣金率逐年下降,集团对门店控制力(贡献率)提高,加盟商重新肯定集团的价值,加盟费和CRS预订费也是看涨的趋势。

这符合各行各业发展的趋势,毕竟集团和加盟商的关系,本来就该比跟OTA紧密,不能本末倒置了。

​二、我家在东南五环和六环之间,周边酒店呈现两极分化:

全季桔子、水晶、喆啡(很多),普遍是¥500—600价位,其他的则是大量不知名小酒店小旅馆¥200—400区间。缺少7天为代表的物美价廉的供给,还需要加强,否则就真的错过了未来几年“消费降级体验升级”的需求潮流了。

2022-11-25
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